十九年前，房子正是紧俏抢手的时候。我家不远处靠近新开大道的地方，开盘了一个新的楼盘。我吃饱了撑得，也去排队预购，没有抢上。眼看着那座楼盘收了大笔的钱，却迟迟不动工。我每天从那儿走过，看着一片半人高的杂草荒芜的样子，心里未免有些幸灾乐祸。
后来，工程慢慢的进行。这儿本是政府的地皮，开发商也是政府的人。买房子的也是政府工作人员优先。五年后，售楼处有人给我打电话，问我是否还要房子。我很傲慢，表示除了某栋一楼连车库，其它我不要。没想到，售楼小姐一口答应。那套房子还有，车库就在客厅正下方。
由此我基本看透小城市的房地产业。他们的房子从来没有被抢净过，只不过他们饥饿营销而已。
最终我狠狠的砍了一把价格，然后一次性付清。因为已是绝对的现房，当时售楼小姐就给了我钥匙，并且合同发票很快也给了我。干脆利索的一次交易，毫无拖泥带水，也不欠人情。其实和开发商很熟，只是不想拉拉扯扯的满城风雨。
这套房子多年没有房产证。我因为从来没有去住，不太清楚情况。只是听着说，开发商比报备的规划上多盖了一栋楼，而且多占了东邻四米地皮。所以，小区的大证始终办不下来。业主们的小证更无从谈起。
有着急的业主，各处去活动、去上访。终于在2021年，开发商把所有办证的材料都弄齐，交给了业主，并告诫我们，赶快去办，看看少什么回来找，晚了我们就撤了。
当时，疫情已渐渐北移。我是坚决不敢去市民中心那样的地方。你个本地开发商，你家大门朝哪儿我都清清楚楚，跑了和尚跑不了庙，你能撤哪里去？
人最忌讳的就是麻痹大意。我拿着一沓子办证材料，一压就是三年多。一点不安全的感觉也没有，甚至一度忘记了这回事。
今年五月，办完老爷子的丧事，心里轻松。疫情也似乎已经消失。就想清理一下家里，然后出门走走。于是拿上所有的证件和材料，去办房产证。
市民中心的集中办公很方便，应该一切顺利。万万想不到，我的车库竟然显示涉案冻结，而且已经处于判决执行阶段。只有车库，房子没事，一切正常。
邪门了！房子和车库，一个合同一张发票，怎么就放过了房子而冻结了车库？我涉了什么案？
办证的小伙儿很熟练的交给我一个电话，是法院执行庭的。就这样，我糊里糊涂的就开始了一场官司。
电话联系了法官，直接去法院。法官见怪不怪的，比我们镇定多了。但程序还是要走。老先生直接让律师出面，向异议庭递交了《执行异议申请书》。我提交证据。证据太多了：合同，发票，物业费收据，门牌证—–，甚至还有一张因面积测量变动退还几十块钱的收据。
我还赶忙告诉姐姐。她也有一套这个小区的房子，也还没有去办证。本来是打算我去问好需要什么告诉她的。现在首先让她去查查，是不是也有被冻结。还好，她的房子和车库都正常。但她也不敢马虎了，当天就抓紧办好了手续，只等过后来拿证。
人在家中坐，祸从天上来。心里虽然有底，但还是气愤的。我给法官说：这是抢劫，而且是明抢。法官笑了：你才到哪儿，比这扑朔迷离的多了去了。
这个官司，我的身份是“案外人”。另外的一对业主夫妻和开发商才是原被告主角。我只是申请撤销他们原来的执行判决而已。昨天收到胜诉的《执行裁定书》，我才知道这些年迟迟不办证，真有人较真，起诉开发商，拿到了大笔的违约金。因为开发商可供执行的现金不够，就把开发商大证上的房子胡乱给冻结了一些，包括我这没有办证的车库。大概是房子的价格远远超出他所需的金额，所以没有冻结房子。
如此说来，我真是案外人。人家打架，溅了我一身狗血。还要再等半个月，案内人（抢劫犯们）不上诉，我就可以继续办证了。
办了证就安全吗？哪里还有安全？我给审判长打电话，说裁定书收到了。感叹社会经济生活混乱，波及我们老百姓，徒添许多困扰，还给你们增加工作量。房地产带来许多社会问题啊！
审判长长叹一声说：不止房地产，每天每天，都是这里、那里—–，房地产比较突出而已。
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评论列表（27条）
打官司不易，赢了就好。
人民至上，做到多好。
幸福指数高，说得真好。
为人民服务，一定做到！
@阳光笙箫支剑笙：为人民服务很难很累。
官司赢了可喜可贺，我最关心的是，房产证拿到手了吗？
@难诉相思：半月后，败诉方不上诉，才能去办证。
惑矣不惑路路通，心想事成皆赢家。佩服！
@晓舟同志：老兄你说，我用了十几年的房子，一分钱没少他们的，不知什么时候就查封了。若是你，一定反击的更完美。
@惑矣：没啥大花头。律师代理是你自愿的个人行为，其费用自付。因利益受到侵害，去法院打官司的受理诉讼费应由被告方承担，因为你无过错。
@晓舟同志：是应该追索律师费。这次欠了律师朋友人情。
@惑矣：这个，法院不会支持。可与被告方交涉，但如果被告方已穷困潦倒不顾形象，那你也只好认栽。
好有定力与智慧，佩服佩服。灵动抒写，细致入微，颇有情致。
@锦瑟黎燕：谢谢老师鼓励支持！
现在社会狗血事太多，波及到自己就只能认倒霉。但波及到了，劳心费神搭工夫，能痛痛快快过去就算万幸！
@鸣虫：太狗血，没王法了。
车位有售出记录啊，就这么糊里糊涂的被涉案冻结了？这个房地产公司很不负责任！
@清河君：房产登记机关首先就不负责任，有正式购房合同在啊，怎么就给房产公司顶账呢？
辛亏你去办证才知道这个情况。如果你一直不知道，那才是麻烦事。
房地产就是搜刮老百姓口袋的一个怪兽，一房两卖这种事情都不是新闻，还有豆腐渣房子，房顶一碰就是一个洞。只有想不到，没有出现不了的奇葩事太多了。
@地质之花：现在的房地产问题太多。几乎没有按时交房的。信访部门，几乎天天挤满了上访的群众。
饶有兴味地看你打“赢“了官司, 老实说,我对这官司还是一头雾水, 世上无厘头的事很多, 很多我们还真搞不定, 你很能干, 佩服!
@轻品慢尝：说是赢了官司，其实完全是被人无中生有，平白无故的制造了一场侵权事件。唉！
无奈被逼打官司，官司赢了就好
@华章秋韵：平时不觉，一有这种事，总给人一种无序混乱的感觉。
最近看罗晋主演的电视剧《执行法庭》，才知道这个世界多少烂人烂事！电视剧终究是弘扬社会正能量，多少都以正解圆满结局，生活却一团乱麻！
@皓月蓝空：一个失序的世界，再规矩的人也会被推被卷进漩涡里，沾染污浊……
赢了官司就值得祝贺，现在好多部门做起事情都是没有底线的，咱们老百姓真不能放松警惕！
@李宗宾19481957：是的李老师，想想，冻结房产，还真不是那对业主夫妻能做到的。开发商没钱，就缩头不管了，法院查封也不调查，房管局也不阻止，已经备案登记给个人了，还替别人顶账……
还好，只是虚惊了一场。真的打起官司来是非常麻烦的事，纵然胜诉，执行起来也难于上青天。你是大性人，房子拖了这么久才办证，幸亏还办得比较顺利。
@四格格：就感觉一点纠葛没有，比较放心。我一直躲避疫情，不敢去市民中心。没想到，十四五年的老房子，这种事情也有。