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[楼市杂谈] 大丰吾悦广场 驱动城市前行

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发表于 2019-4-25 21:11:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
新城品牌全解读(七)新城吾悦广场 驱动城市前行

一座吾悦广场全产业链垂直打造

新城集团旗下城市综合体旗舰——吾悦广场,以雄厚的资金实力、新一代的体验式商业模式,深耕商业地产,细分领域,助推“吾悦”品牌在商业地产领域异军突起,成为中国体验式商业引领者。与此同时,吾悦广场不断扩展版图,每个项目均有其独一无二的特色,惟背后的“吾悦模式”却是贯彻始终,充分弥补当地对品质综合体的强烈需求。

作为中国体验式商业领军品牌,吾悦集诸多优势于一身,所到之处必将缔造城市繁华新地标,引领区域价值飞跃。


体验式商业模式 引领消费者全方位享受


新城集团作为中国体验式商业领军企业,每一座吾悦广场都将打造成为一站式、全业态、多功能、全天候、全体验的城市综合体。不断提高体验业态配比,带领消费者进入“体验时代”。

(一)“五感”体验,打造全维度商业体验中心。

新城吾悦广场从视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉五个角度出发,打造真正的全维度商业体验中心,给消费者创造丰富多元的深度体验和人性化感受。在视觉上,每一座吾悦广场皆本着因地制宜的原则,在建筑立面上注重结合当地的自然、历史、人文特征,通过极具创意的设计表现手法,为项目注入散发所在城市独特气质的视觉元素;在触觉上,吾悦广场以绿色环保、舒适的装潢材质,为消费者营造轻松温和的休闲环境;在美术陈列、业态布局、人性细节等方面,无不强调丰富人的五感综合体验。全方位带动消费者的“五感”体验,畅享繁华空间。



(二)全方位休闲娱乐体验,打造一站式体验中心。引进世界顶尖影院公司星轶国际影院和亲子活动乐园多奇妙,全面提升吾悦广场体验感。星轶国际影院作为全球影院技术的领跑者,其与世界优秀品牌IMAX、D-BOX、巴可、杜比全景声达成战略合作,配置全球顶尖的IMAX、激光巨幕、4K超高清放映设备、杜比全景声还音设备、MAX4D动感影厅、FIRSTCLASS、天然氧吧系统等电影设备,由亚洲最佳设计团队进行设计,呈现集电影放映、互动娱乐、体验休闲为一体的全球品牌影院,为每一座吾悦广场带来极致的视觉盛宴。多奇妙作为全球亲子乐园的领跑者,以“最好的教育是陪伴”为核心理念,以打造中国最大、最具影响力的亲子主题乐园集群为发展目标,集太空漫步、小人国、舞台演绎、DIY工坊、CS反恐、亲子游乐、丛林迷宫、泡泡世界、工程车、亲子电玩等十大主题为一体,将每一座吾悦广场打造成为“城市级的亲子活动社交平台”和“中国亲子家庭游乐体验中心”。联盟国际顶尖主题商业街打造者(如时光引擎),以“一店一主题,一步一街景”的独特魅力,颠覆性地为消费者创造一场全新的购物、休闲、餐饮、娱乐商业模式之旅。此外,吾悦广场还与国际、国内一流健身会馆、KTV、美容美体等品牌商家达成战略合作,全面提升吾悦广场体验品质,带给消费者全方位的体验享受。



(三)跨界为王,打造不一样的“吾悦”。吾悦广场创新性地引进复合式书店,店内分为图书区、绘本馆、咖啡吧和文创区,配有专门的阅读长廊和小型会议室,甚至还有类似于家一般温馨的阅读角落,让消费者在体验繁华的同时也能找到家一般的温馨;创新性地引进VR体验馆,将每一座吾悦广场打造成为VR体验中心。吾悦广场不仅仅是一座商业综合体,更是一座艺术品,每一位新城人都怀着匠心精神,对每一处细节精雕细琢,打造极品“吾悦”。



布局全国 缔造城市中心新传奇

自2012年5月,吾悦广场在常州惊艳亮相后,新城的商业触角开始伸向长三角其他经济发达城市,未来将向价值潜力不断升级的中西部城市拓展延伸。截止目前,新城集团已在上海、天津、南京、杭州、苏州、武汉、长沙、成都、昆明、西安、合肥、济南、青岛、宁波、常州、绍兴等87座重点城市,打造104座吾悦广场,积累多元的资源和运营资金,为集团的收益贡献了丰厚的利润。

随着吾悦商业的战略性提升和规模化扩张,吾悦广场已经成为中国体验式商业领军企业,以精准定位与细分商业市场,缔造一座又一座城市中心新传奇。


保持高自持率 保障运营水准

高自持率考验的是企业的管理运营能力和资金实力,也是城市综合体品质得到有效保障的基础。吾悦广场始终坚持从长远角度运作商业地产,坚持高比例自持物业,使吾悦广场在招商和后期运营中,拥有统一管理和运营的双重保障,有利于整个商业项目的长远成长,财富的长远升值,还能为业主保驾护航、抵御投资风险,为中小型商户业主提供了一个长期获益的创富平台,更重要的是能增强商业项目的整体凝聚力,确保快速旺场、快速形成繁华中心。



优质品牌资源 缔造商业旗舰

        新城集团拥有12余年,42座体验式综合体开发、运营经验, 与H&M、ZARA、C&A、UNIQLO、MUJI、JACK&JONES、Ochirly、Honeys、Adidas、NIKE、Lee、Charles&Keith、MANGO、SELECTED、OLIVE DES OLIVE、BASIC HOUSE、Shoes Bar、Columbia、SEPHORA、Wats**、I DO、CK WATCH、APPLE、周大福、肯德基、必胜客、汉堡王、赛百味、海底捞、同庆楼、小南国、外婆家、新辣道、望湘园、避风塘、王品台塑牛排、赤坂亭、星巴克、哈根达斯、冰雪皇后、满记甜品、面包新语、沃尔玛、家乐福、永辉超市、金仕堡健身会所、海洋馆、名枪汇、孩子王等5000余家国内外一线品牌商家建立战略或紧密合作关系,拥有世界顶尖影院公司“星轶影院”和亲子乐园“多奇妙”两家自营主力业态。各商家跟随新城控股的步伐进入新城市,助力新城布局全国。与此同时,吾悦广场在成熟的商业运营经验带动下,也助推商业资源的联动升级。这股强大的商业磁场聚集海量商流客流,让商家坐享稳坐财富收益。

金牌服务团队 专业商管体系


随着城市综合体投资价值的日益凸显,吸引了不少开发商转型进入这一领域,而当中大部分项目因缺少专业商业运营团队与管理人才,导致供求关系失衡、市场定位不当、业态组合不合理等各种因素,造成大量不良商业项目。

反观新城控股的发展理念,不仅仅是追求企业利润,而是在公司发展壮大的同时,以实际行动回馈社会,为城市生活增加附加值。

新城控股向来注重通过优越服务,为持有者创造长远价值,无论是住宅还是商业。因而,对于吾悦广场的运营,集团于2007年成立相应的商业管理公司,目前已形成一支数千人商业运营专业团队,具备商业规划、招商统筹、营运策划及营销推广的优势和整合能力,为业主、消费者营造最佳的城市综合体体验环境。



开业盛况繁华 开启消费盛宴

目前已经开业的吾悦广场屡创佳绩。2012年5月,常州吾悦广场盛大开业,试营业开业头三天营业额达3000万元,开业第一年,客流总量近5000万,年营业额超过10亿,已成为常州市民日常休闲购物的首选之地,络绎不绝的客流为商场增添人气的同时也丰富了常州地区的商业格局。

业内人士指出,这在没有黄金、奢侈品等店铺支撑的情况下,是很少见的。据某个首次进驻常州的快时尚品牌店介绍,他们开业头3天的销售额,相当于其他城市同类项目开业一周的营业额。统计显示,周五至周日期间,常州吾悦广场近70%的餐饮店门口坐着等翻台的顾客;即便是周一至周四,也有30%的餐饮店需要排队等候。

2012年11月,吾悦国际广场盛大开业,200多家品牌门店刷新常州主力店规模,100多家餐饮巨头首次进驻常州,开业当天客流达到了50万人次。已开业的吾悦项目均获市场热烈反响,不仅一举成为城市及区域的商业新中心,同时也拉动了一个城市的经济发展和税收。


4月21日
李肇星将来到大丰
参与吾悦广场“对话李肇星,论道新大丰”
接轨上海、长三角一体化区域发展高峰论坛
解读经济、纵论区域发展
敬请期待

2019年,
新城控股将不断创造美好,
以“弘扬民族品牌、奔向世界500强的目标”
为指引,开启新的奋斗之路。

秉承“让幸福变得简单”的企业使命,新城控股将在2019年持续为幸福生活赋能,不断尝试新模式,为创新人居产品和商业运营积极进取,在商业、住宅、创新业务等方面赋能,努力实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

麋鹿故乡·湿地之都·吾悦铸繁华
     新城控股第99座吾悦广场进驻大丰,定鼎盐城第3城!项目择址城市中轴常新北路与新村西路交汇处,总体量超80万方,将打造成集高端购物中心、海上天地主题商业街、高端住宅为一体的大型体验式城市综合体。

1、本项目推广名为“大丰吾悦广场”;开发公司为:“盐城市大丰区新城亿轩房地产开发有限公司”;
2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;
3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;
4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;
5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;
6、本资料所发布的内容为2019年04月30日前的信息,敬请留意最新资料。

点评

海!外直播 t.cn/RxmJTrC 禁闻视频 t.cn/RJvO78S 前天看了一份调查CCTV在全国的收视率,东三省最高87%,然后依次下降到广东的5%。我看得笑起来了,活脱脱的一个经济倒排序,看得越多脑子越残!不如看这个..  发表于 2019-7-12 17:42
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