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[经典转载] 讲个故事,博大家一乐呵

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该用户从未签到

发表于 2020-4-26 09:06:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
D县城来了一位新书记。
书记正当年,当上了一把手,为了“人民的名义”要大干一场。
来了之后一看,县里的财政情况早就被前几任搞的一团糟,不是修了一半没修完的路,就是村民的回迁安置房还没建,一笔烂账摆在面前,得先填上这个窟窿啊。
没钱咋办?书记对着县城的总规图吸着烟。
第二天,书记找来国土局长,看看咱们县城还有什么地可以卖,换了钱好搞建设啊!国土局长一脸委屈,前几任把能卖的地都卖干净了,现在县里到处都是商品房楼盘,库存够卖好几年了,有的实力不济的开发商楼盘已经烂尾了。
地没得卖,房没人买,这不成了死局了?

第三天,书记去市里开会。回来已经是下午了,他一副胸有成竹的样子,召集各部门开会,马上布置任务:拟订今年的拆迁计划,我们要改善老百姓的生活品质!所有人面面相觑,拆迁?哪来的钱搞拆迁?书记微微一笑,放心,钱的问题已经解决了。
国开行的钱到账了,县里面的拆迁计划也都拟订完毕,各个工作小组也都到位了,书记又找了几家做旧改的公司,拆迁工作风风火火地干起来了。
政府做足了工作,补偿的也很到位,村民们搬出了破旧的老房,只是这新房需要他们自己去买——政府只给钱,不给建新房。
于是村民们拿着政府给的拆迁款涌进了县城里大大小小的楼盘,售楼处里一时人满为患,很多原本无人问津的房子,瞬间被抢购一空。原本准备割肉的开发商们腰杆又挺了起来,大手一挥,涨价!原本不到3千一平米的房价,涨到了4千多,有的楼盘涨到了5千多。
村子拆完了,成了新的土地,县城里的库存也卖光了,政府还拿出一部分资金为新土地的周边修了路,建了公园,挖了湖。
贷款也该还了,于是书记找来本地几个开发商,你们也都赚的盆钵满盈了,也该为本地财政做点贡献了,以前咱们县的土地不到五十万一亩,现在是不是该涨涨价了?
几个开发商互相看了看,点头同意。
于是政府挂了一块地,几家开发商互有默契地出了几次价,地价拍到了八十万一亩。

毕业生小王在某龙头地产做投资,上级要求到县城拿项目,他一脑袋问号,县城有啥市场?于是他查了一下近期的县城情况,被A县城的情况惊到了:几乎没有库存,房价和地价一直在涨,新拍的地快到一百万一亩了。
小王根据领导指示,来到D县城实地考察。刚一进城,感觉很一般嘛,不像多富裕的样子,调了几个楼盘之后,小王彻底傻眼了:楼盘的品质和档次都很差,有的售楼处就跟菜市场一样,销售顾问更谈不上专业,但统统就是没房!他想,这样的楼盘都卖的这么好,那我们公司的楼盘进来还用说?
他被集团的高瞻远瞩所深深折服,下定决心要好好干,多多学。

不久,小王所在的公司与D县城签订了合作协议。县城里的老百姓议论纷纷,大公司要来了,咱们县城的房子又要涨价了,没买的赶紧买。县城里的开发商纷纷开会,大公司要来了,咱们还有没开工的地吗,赶紧开工,还有没卖的房子吗,赶紧涨价。

在众人的盼望下,终于小王公司的项目在D县城落地了。大公司就是大公司,地拿了三个多月,售楼处和展示区开放了。
那一天小王也在场,他看到D县城的老百姓们如庙会赶集一般涌进来,他看着人们睁大的眼睛,他听着人们议论的言语,他知道,半个月后的开盘场面会疯狂到无法控制。
开盘那天,小王没有去到现场,他要跟着上级去B县城拜访领导。回到公司后,他在公司群里看到了开盘的盛况,在照片里,他看见成交的价格似乎还要比投资测算的阶段高一些。
快下班时,小王的部门领导召开紧急会议,B县城的投资工作要加快进度,公司的竞争对手——另一家龙头企业也要进入B县城了,而且听说还有一家成长速度很快的公司也在接触。还没从项目成功的喜悦中走出,小王和同事们又忙碌起来。

第二天,在B县城书记的办公室,书记用沉稳的语气说道,D县城的地价已经突破一百万了,我们B县城不应该比他们低吧。
晚上,小王根据上级的指示,把测算表里的售价,从7千提升到了8千。
快下班的时候,小王接到了县里老家二表哥的电话,问他要不要买房……


本故事纯属娱乐,如有雷同,纯属巧合。

  • TA的每日心情
    开心
    3 天前
  • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2020-4-26 15:32:50 | 显示全部楼层
    这个故事有一定的真实性。其实可悲的是最基层的买房人,赚钱的是政府和开发商。
    卯酉河畔,可以写日志、发照片,“打开天窗说亮话”、“大丰义工联”、“文明曝光台”让你永远有讲话和互动的平台。
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