QQ登录

只需一步,快速开始

扫一扫,微信直接登录

大丰卯酉河畔

快捷导航
查看: 8260|回复: 0

[楼市杂谈] 多地楼市春节持续转冷 不少城市成交量同比腰斩

[复制链接]

该用户从未签到

发表于 2019-2-17 00:03:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

u=2054568522,465648944&fm=173&app=49&f=JPEG.jpg

图为福州一处刚建设完工的房地产楼盘。(资料图片) 中新社记者 张斌 摄

中国多地楼市春节持续转冷

中新社北京2月16日电 (记者 庞无忌)百城新开盘项目去化率持续走低、44城楼市供求双降,加之三四线城市返乡置业潮“爽约”,种种迹象显示,中国多地楼市在春节期间持续转冷。

克而瑞研究中心日前发布的一份研究报告显示,2019年春节假期,房企普遍调降新推案力度,过去两周(1月28日至2月10日)44个重点监测城市新增供应量明显回落,同比下降29%。

分析称,这主要是受到前期新开盘项目表现不佳影响,多数项目推售时间节点被迫向后延期。其中,二线城市供应量显著回落,同比跌幅多达42%,多数城市节前一周便开始减少供货,西安、福州等同比皆腰斩。


图为航拍南京城北一处楼盘。中新社记者 泱波 摄

此外,过去两周,受该机构监测的100个中国城市新开盘项目平均去化率低至17.1%。同期,重点监测的44个城市商品房成交量有所回落,同比下降14%,市场热度略不及去年同期。其中,二线城市成交量同比微降4%,苏州、青岛等市场再陷低迷,成交量均有不同程度的回落。三四线市场不容乐观,以23%的同比跌幅居前,不少城市成交量同比腰斩。

返乡置业热曾是支撑三四线城市房地产市场的重要因素,但今年春节期间,三四线楼市分化明显,返乡置业退热。过去两周,韶关、台州等城市供应量以及成交量双双大幅回落,去年春节销售火爆的徐州、淮安等市场今年也出现供求双降的情形。克而瑞研究中心副总经理杨科伟分析称,一方面,三四线城市房价现已升至阶段性高点,市场购买力透支;另一方面,从去年四季度开始三四线城市房地产市场已相继进入调整期,市场成交明显减速,在此背景下,三四线城市未出现明显的春节返乡置业潮也属正常现象。


资料图为成都一处在建楼盘。中新社记者 张浪 摄

另据诸葛找房发布的一份春节假期购房调查,超八成受访者今年春节期间有置业计划,其中,回乡置业比例仅为四分之一。回乡置业的热门城市多集中于老家省会城市和老家地级市,县城楼市需求较淡。

中国指数研究院发布的数据显示,今年以来,多个重点城市房地产成交面积同比有所下滑,其中,重庆降幅近六成,杭州、南京、武汉降幅均近过半,仅上海降幅在17%以内。(完)


您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

客服热线
0515-83526966 周一至周日:08:00 - 18:00
公司地址:盐城市大丰区

Powered by Discuz! X3.4 © 2001-2013 Comsenz Inc.

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|大丰卯酉河畔 ( 苏ICP备12037843号

GMT+8, 2019-12-9 21:18 , Processed in 0.116859 second(s), 24 queries , Gzip On.

快速回复 返回顶部 返回列表